Федеральный закон 112-ФЗ: основные моменты; изменения; дополнения. В каких случаях действует нормативно-правовой акт.

Последние изменения

Федеральный закон 112-ФЗ применяется для граждан, а также их членов семей, занимающихся сельскохозяйственными работами на участке, предназначенном под ведение личного подсобного хозяйства.

Законным считается тот участок, который был арендован или куплен:

• Деятельность на участке должна вестись в личных целях, результаты чего считаются личной собственностью владельца земельного надела и всех членов его семьи.
• Продажа продукции с участка не считается предпринимательской деятельностью. При этом, опираясь на ФЗ 147 статью 217 НК РФ, продажа продуктов растениеводства и животноводства в любом виде налогом не облагается, если площадь земельного надела не более максимальной, установленной в соответствии с ФЗ 112.

За все время существования Федерального закона были внесены дополнения и изменения:

1. ФЗ 141 от 22.07.08 года было принято решение признать недействительным 5-тый пункт 3 статьи 112 закона. Пункт 1-ый 4-той статьи следует излагать следующим образом:
   «Под ведение ЛПХ разрешено использовать участки в границах населенной местности (будет считаться приусадебным наделом) и за ее пределами (полевой надел)».
2. ФЗ от 23.07.08 года было принято решение признать устаревшим 4-тый пункт части 1.
3. ФЗ 302 от 30.12.08 было принято решение внести изменения в статью 8 (учет ЛПХ).
4. ФЗ от 21.07.11 было принято решение внеси изменения в статью 13 и ФЗ (размеры участка, налогообложение продажи сельхозпродуктов).
5. ФЗ 119 ст 14 от 01.05.16 было принято решение больше не учитывать пункты 3, 4 ст. 3. Пункты 5 и 4 дополнить информацией о максимальном размере участков.

Скачать текст Федерального закона 112-ФЗ от 07.07.2003

Основные положения ФЗ о личном подсобном хозяйстве

ФЗ-112 в редакции от 2019 года определяет и контролирует деятельность, связанную с ведением ЛПХ:

• дает понятие, что такое ЛПХ;
• регулирует права граждан на его ведение;
• определяет, какие наделы подходят под ведение ЛПХ;
• устанавливает максимальные размеры участков;
• регулирует работу по результатам деятельности.

Что такое ЛПХ

Личным подсобным хозяйством считается некоммерческая деятельность на земельном наделе с целью производства и переработки сельхозпродуктов.

Если граждане, владельцы ЛПХ, по результатам работы на участке приняли решение продать часть продукции, то это не будет считаться предпринимательством. Граждане вправе распоряжаться продукцией на свое усмотрение, поскольку она является их личной собственностью.

Личное подсобное хозяйство могут вести дееспособные люди:

1. Участки должны быть предоставлены, либо лица должны их приобрести.
2. Осуществление работ на участке разрешено после официальной регистрации прав на него.
3. Само ЛПХ регистрировать не нужно.

Какие земельные наделы подлежат ведению ЛПХ

Под ведение ЛПХ разрешено использовать землю как в населенных пунктах, так и за их пределами. На приусадебной земле можно заниматься строительством следующих объектов:

• жилой дом;
• бытовые здания и сооружения;
• здания, для осуществления переработки и производства продукции.

Обязательные требования при этом: соблюдение регламентов строительства, экологии и санитарно-гигиенических норм.

Полевой участок предназначается только для выращивания сельскохозяйственной продукции. Строительство любых объектов на нем строго запрещено.

Максимальные и минимальные размеры земли устанавливаются местной администрацией, закрепляются нормативными актами. Участки предоставляются в пользование в соответствии с Земельным Кодексом РФ.

Максимальный размер надела, предоставленного под ЛПХ, составляет 0,5 ГА. Законодательство РФ позволяет увеличить максимальные размеры на усмотрение местных органов самоуправления. Но в ограниченном размере – не более, чем в 5 раз.

В соответствии с ФЗ 119, данные размеры не относятся к земле, которая является собственностью государства или муниципалитета.

Какое имущество может быть использовано

В целях ведения личного подсобного хозяйства разрешено:

1. Использовать земельный надел, который был предоставлен или куплен именно в целях осуществления ЛПХ.
2. Строить использовать различные здания – включая теплицы.
3. В перечень разрешенного имущества включены животные, птицы, пчелы, транспортные средства и различный инвентарь.

Все имущество должно являться собственностью и принадлежать на законных основаниях владельцу ЛПХ.

Налогообложение

Согласно статье 4 пункта 5, если площадь земельного надела превышает 0,5 га (для некоторых субъектов РФ площадь может достигать 2,5 га):

• с реализации сельскохозяйственной продукции требуется платить подоходный налог в размере 13%;
• обязательно потребуется составить налоговую декларацию и вести бухгалтерский учет;
• стоимость своей продукции владелец личного подсобного хозяйства определяет самостоятельно.

При реализации продукции с участка площадью 0,5 га налогообложение отсутствует. 

Государственная поддержка

Государство и местная администрация могут поддерживать граждан, ведущих ЛПХ, в соответствии с законодательством РФ. Помощь осуществляется по направлениям:

• формирование подъездных путей, энергообеспечения и дугой необходимой инфраструктуры;
• помощь в создание торговых, бытовых, перерабатывающих кооперативов;
• предоставление гражданам и кооперативам, ведущим ЛПХ, материально-технических ресурсов в целях развития;
• бесплатный осмотр ветеринаром сельхоз животных 1 раз в год;
• ведение борьбы с различными вспышками заболеваний животных;
• осуществление мероприятий в целях улучшения продуктов сельского хозяйства.

Государственные органы определяют меры поддержки развития ЛПХ в целях его улучшения. Также разрабатывают способы государственного субсидирования сельхоз-товаропроизводителей за счет федерального бюджета и бюджета местности.

Учет ЛПХ

ЛПХ подлежат учету, который проводится в специальных похозяйственных книгах. Документ ведется местной администрацией. Сведения предоставляют собственники личных подсобных хозяйств на добровольном основании.

В книгу вносится в обязательном порядке информация:

• ФИО, сведения о рождении собственника участка и всех проживающих вместе с ним;
• площадь, на которой осуществляются посевные и посадочные работы;
• данные о животных и птицах – какое количество;
• какие техника и оборудования принадлежат владельцу ЛПХ.

Книги ведутся по форме, установленной Правительством РФ. Прекращение ведения ЛПХ осуществляется с прекращением права собственности.

Видео: Как начать свое подсобное хозяйство