При создании семьи одним из наиболее острых вопросов является жилищный. Не всем гражданам по силам решить его в короткие сроки, и существенной помощью может стать участие в федеральной программе с целью получения средств из бюджета.

Виды субсидий

Предоставление молодым семьям денежных средств в качестве стартового капитала предусмотрено постановлением Правительства РФ N 1050 от 17.12.2010 (ред. от 20.05.2017) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы». Она включает в себя несколько подпрограмм, различающихся нюансами в условиях.

Такие подпрограммы носят название по своей целевой принадлежности. Они призваны:

• обеспечить жильем молодые семьи;
• предоставить жилье отдельным категориям граждан;
• простимулировать программы развития жилищного строительства.

По назначению выделяемые субсидии могут быть следующих видов:

1. Денежные средства для первоначального взноса по кредиту на покупку или строительство жилья.
2. Для оплаты основного долга по ипотечному кредиту, а также процентов. Погасить просроченные платежи этими деньгами не получится.
3. Последний платеж по паевому взносу, после которого право собственности переходит от кооператива к семье.
4. Целевая субсидия на строительство дома экономкласса. Выделяется до начала строительных работ на основании проекта.
5. Компенсация затрат после завершения строительства частного дома.

Условия и требования

Для получения субсидии программой выдвинуты требования и условия, чтобы минимизировать растрату денежных средств не по назначению.

К участникам

Предъявляемые к гражданам требования для участия в программе включают:

• Состав семьи. Построить или получить частный дом по программе молодая семья могут супружеские пары, имеющие или не имеющие детей, а также неполные семьи, где одного из родителей нет, но имеются дети.
• Гражданство. В полных семьях один из супругов может не иметь гражданства РФ, при этом расчет площади субсидируемого жилья будет вестись только на граждан. В случае неполноты семьи российское гражданство является обязательным условием.
• Возраст. Каждому супругу в молодой семье должно быть меньше 35 лет на момент составления списков предоставления субсидии.
• Подтверждение потребности молодой семьи в жилплощади.
• Финансовая состоятельность, достаточная для выплаты кредита либо покрытия оставшейся стоимости жилья или стройматериалов, которую субсидия не покроет.
• Первичность участия в программе.

К объекту строительства

Для получения денежных средств на строительство должны быть соблюдены так же условия:

• расположение участка под строительство на территории того района, где выделяется субсидия;
• наличие разрешения на осуществление строительных работ на заявляемом участке;
• соответствие проекта всем необходимым нормам.

Как получить средства на строительство частного дома по программе «Молодая семья»

Для получения средств из бюджета в первую очередь должна быть подтверждена потребность молодой семьи в выделении ей субсидии. Для этого у супругов либо не должно быть в собственности имущества, либо площадь на одного человека должна быть ниже установленной нормы. После подтверждения потребности семья может участвовать в программе.

Документы

Для получения средств по федеральной программе на покупку или строительство частного дома супружеская пара должна обратиться в местные органы самоуправления с подготовленным пакетом документов. В него входит:

1. Заявление на предоставление субсидии, написанное в 2 экземплярах.
2. Дубликаты документов, подтверждающих личность всех членов молодой семьи (паспорта и свидетельства о рождении детей).
3. Дубликат свидетельства о регистрации брака (для полных семей).
4. Документы, подтверждающие потребность молодой семьи в предоставлении ей жилплощади.
5. Документы, свидетельствующие о наличии личных средств, либо справка о доходах, подтверждающая платежеспособность супругов в случае кредитования.

Документы может подать как сама семья, претендующая на участие в программе, так и уполномоченное лицо. При передаче бумаг органами местного самоуправления на втором экземпляре заявления будет отмечена дата принятия обращения и перечень полученных документов.

Решение о включении семьи в списки участников программы, либо об отказе в таковом принимается в течение 10 суток, и в 5-дневный срок подается письменное уведомление.

Законным основанием для отказа может послужить:

• несоответствие требованиям, предъявляемым к участникам либо объектам строительства;
• непредставление заявленного пакета документов;
• расхождение представленных сведений с действительностью;
• вторичное обращение после получения субсидии.

Каков размер финансовой помощи

Федеральной программой предусмотрено выделение средств для обеспечения лишь части стоимости жилья. Эта цифра формируется на основании нормативов цены за 1 м.кв. жилплощади и ее размеров:

• для 2 супругов или неполной семьи, состоящей из родителя и 1 ребенка это 42 кв.м.;
• если в семье 3 и более человек, расчет ведется из норматива 18 м. кв. на каждого из них.

Доля получившейся расчетной стоимости, покрываемая субсидией, составляет:

• 30 % для молодых семей, число членов в которых не превышает 2 человек;
• 35% стоимости при условии, что в семье от 3 человек.

Можно ли использовать субсидию на другие цели

В случае выделения бюджетных средств на строительство дома необходимо подтверждать освоение денег путем предоставления чеков на стройматериалы и других документов, подтверждающих понесенные траты. По окончании строительства необходимо предъявить копию кадастрового паспорта.

Если подтверждения целевого освоения субсидии не предоставляется, участника программы могут обязать вернуть выделенные средства, а также возбудить в отношении него дело о правонарушении уголовном, либо административном.

Сроки для предъявления расходных документов могут варьировать в зависимости от региона и составлять 1-6 месяцев.

Региональные программы

Помимо федеральной программы могут параллельно разрабатываться региональные, которые нацелены на дополнительную помощь молодым семьям. Это может быть:

• предоставление земельного участка под строительство частного дома;
• выделение дополнительных средств из бюджета для покрытия рассчитанной стоимости жилья, при этом общий процент будет складываться по 2 программам.

В каждом конкретном регионе могут действовать свои социальные программы, сведения о которых должны предоставить в органах местного самоуправления.

Тонкости и подводные камни программы

Программы для молодых семей позволяют обеспечить население жилищем, однако имеют и свои подводные камни. К основным негативным моментам можно отнести:

• сбор документов, что занимает массу времени и доставляет тем самым неудобства;
• финансовая обеспеченность, достаточная для выплаты кредита либо той части стоимости жилья, которую субсидия не перекрывает;
• длительные очереди: поскольку выдача сертификатов осуществляется в порядке живой очереди, с момента регистрации заявления до вручения документа может пройти много времени;
• ограничения по площади жилья и субсидируемой стоимости;
• возрастные ограничения, не позволяющие принять участие в программе по достижении 35 лет (кроме того, если один из супругов достиг этого возраста до формирования списков участников на получение субсидии, семья из программы исключается);
• необходимость подтверждения целевого освоения средств;
• временные ограничения для использования субсидии.

Видео: Последние изменения