Горячая линия юридической помощи
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 110-43-85 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-60-09 (бесплатно)
Регионы:
8 (800) 222-69-48 (бесплатно)

Порядок оценки квартиры для вступления в наследство в 2019 году

Оценка квартиры для вступления в наследство в Москве – процедура, результаты которой передаются нотариусу. Он использует данные, полученные после проведения исследования, чтобы определить величину госпошлины, уплачиваемой при оформлении документов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-43-85 (Москва)

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При этом проведение оценки обязательно как для движимого, так и для недвижимого имущества, переходящего по завещанию. Об этапах заказа и проведения оценки более подробно.

Цена и сроки исполнения услуги

Стоимость проведения процедуры зависит от нескольких факторов. Вот лишь некоторые, самые главные из них:

  • необходимость для оценщика посетить жильё, либо отсутствие такой необходимости;
  • общее количество документов, которые были предоставлены;
  • площадь недвижимости;
  • квалификация специалиста, проводящего оценку;
  • город, где находится сам объект недвижимости.

Средняя цена данной услуги для наследника равна 3-4 тысячам рублей.

Любой документ, выдаваемый по итогам оценки, имеет срок действия. Он составляет обычно 6 месяцев. То есть, это время совпадает со сроком, который даётся на принятие наследства. Он тоже равен 6 месяцам. При этом подобные ограничения не распространяются на документы, которые готовятся не для нотариуса, а для сопровождения сделки по продаже, судебных разбирательств.

Что касается сроков, то они так же определяются индивидуальными параметрами, которыми обладает недвижимость. В среднем на составление отчёта уходит около 4-5 дней. Можно создать срочные заказы. Они будут стоить дороже, но и выполняются быстрее, максимум за три дня.

Какие документы нужны специалисту

Для того чтобы эксперт провел оценку недвижимости, ему нужно предоставление от собственника следующих документов:

Как заказать оценку квартиры для вступления в наследство в Москве

Современные технологии позволяют решить этот вопрос, не выходя из квартиры. Достаточно набрать адрес одного из специализированных порталов, после этого останется только выбрать специалиста, чьи расценки и условия кажутся наиболее выгодными.

Разберем порядок заказа оценки на OcenkaShop.ru:

  1. Сначала клиент оставляет заявку на проведение оценки имущества в режиме онлайн.
  2. Сервис сообщает специалистам о том, что появился новый запрос.
  3. Каждый из доступных работников предлагает свои условия. Относительно цены и сроков, других условий.
  4. Клиент выбирает из всего списка доступных предложений тот вариант, который кажется наиболее подходящим.
  5. Заявка оплачивается. Нужно только подождать, пока придёт отчёт.

Содержание отчета 

Строгих законодательных требований к этому документу нет. Но сами нотариусы обязательно пишут о том, какие именно данные интересуют их больше всего:

  • общие сведения относительно заказчика;
  • общие сведения по оценщику: он должен предоставить выписки из реестра, копия полиса страховки вместе с дипломом и свидетельством;
  • расчёт стоимости объекта, исходя из рыночных показателей;
  • методика, по которой определялась стоимость;
  • общий обзор сегмента, к которому относится тот или иной объект;
  • описание квартиры, дома, земельного участка, других видов имущества.

Недвижимость оценена — что дальше

Одного оформления права на квартиру недостаточно для тех, кто получил объект в наследство. Надо ещё зарегистрировать жильё, только после этого появляется право свободного распоряжения. Данный процесс так же не должен доставить хлопот, как и остальные этапы.

Бумаги подаются в Федеральную службу, где и проводится регистрация. Какие именно документы потребуются? Список будет состоять из:

  • Акта оценки жилья.
  • Выписки, выданной Росреестром.
  • Справки из БТИ, к которой добавляется выписка из паспортного стола.
  • Выписки из ИФНС. Главное – чтобы в ней была информация по самому факту наличия квартиры в официальной собственности, что подтверждает наследодатель.
  • Свидетельства о праве наследования, оформленного у нотариуса.

На саму процедуру уходит обычно до 1 месяца.

Дополнительные нюансы процедуры

  1. Заказывая оценку, важно убедиться в том, что у всех документов оформление соответствует действующим требованиям законодательства. Справку-оценку датируют обычно так же, как и само свидетельство о смерти. Дата смерти должна совпадать со временем проведения оценки.
  2. При этом нотариусу можно предоставить не один отчёт, а сразу несколько. Это могут быть рыночные, инвентаризационные и кадастровые документы. При этом законодательство не нарушается, даже если представлено сразу несколько сумм, значительно отличающихся друг от друга. Нотариус обязан обратить внимание на минимальную сумму, чтобы правильно рассчитать стоимость государственной пошлины.
  3. Нотариусы сами по себе не должны настаивать на каком-либо одном варианте решения проблемы. Затраты на нотариуса госпошлина включает с самого начала.

Видео-консультация

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Категории: Наследство

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.